Представители нотариата, департамента юстиции и суда города Астаны приняли участие в работе круглого стола, прошедшего в рамках обсуждения пп. 2 и 6 п. 2 статьи 92-1 Закона «О нотариате», а также положений Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 26 мая 2022 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел об оспаривании исполнительной надписи».
Участники мероприятия обсудили наиболее распространенные виды взыскания задолженности по бесспорным требованиям, а также актуальные вопросы практики совершения исполнительной надписи.
В ходе мероприятия участники круглого стола высказали свои мнения по обсуждаемым темам. О том, какие допускаются нотариусами нарушения законодательства при совершении исполнительной надписи, рассказала исполнительный директор РНП Гульнара Рыспекова.
Судьи высказались о том, что институт исполнительной надписи существенно разгрузил суды от рассмотрения бесспорных требований. Однако, по их мнению данный институт требует совершенствования, внесения законодательных изменений и дополнений. Также судьи отметили, что при рассмотрении дел об оспаривании исполнительной надписи, если имеется спор о праве между должником и взыскателем то, претензий к нотариусу практически нет. Судебная практика судов г. Астаны сложилась таким образом, что при наличии задолженности исполнительная надпись по формальным основаниям не отменяется. В то же время, имеют место факты нарушений требований законодательства со стороны нотариусов при совершении исполнительной надписи.
Также участниками мероприятия было отмечено, что нотариусы уклоняются от участия в судебных разбирательствах, не защищают свои позиции.
Значительное внимание участников круглого стола было обращено и к теме взыскания задолженности с собственников помещений (квартир), уклоняющихся от участия в обязательных расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях».
Представитель Департамента юстиции пояснила, что много жалоб поступают в отношении незаконности совершенных нотариусом исполнительных надписей. Поскольку проверка по ним проводится согласно Предпринимательскому кодексу в пределах соблюдения требований Закона и Правил то, обращается внимание на наличие ответа должника на претензию и договора с собственником квартиры (помещения) с ОСИ и УК на управление и обслуживание объекта кондоминиума. Их отсутствие признается нарушением требований законодательства.
В ходе обсуждения этого вопроса Гульнара Рыспекова добавила, что 23 февраля депутаты Сената на пленарном заседании палаты одобрили проект закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства». Исполнительный директор подчеркнула, что Республиканская нотариальная палата активно подключилась в обсуждение названного законопроекта, а также не раз принимала участие в заседаниях рабочих групп. Документом планируется упростить процедуры взыскания задолженности жильцов. Теперь совершение исполнительной надписи о взыскании задолженности с собственников будет осуществляться не только по месту пребывания должника, но и по месту нахождения его недвижимого имущества.
По результатам круглого стола участники высказались о положительной практике совместных обсуждений проблемных вопросов и механизмов совершенствования исполнительной надписи.
Предлагаем более подробно ознакомиться о некоторых вопросах совершения исполнительной надписи в материале исполнительного директора Республиканской нотариальной палаты Гульнары Рыспековой.