Республиканская нотариальная палата обращает внимание на важную роль нотариусов в предотвращении мошеннических действий и защите имущественных прав граждан.
В условиях роста активности мошеннических групп, использующих различные схемы для незаконного завладения имуществом, нотариусы принимают дополнительные меры для выявления рисков и недопущения совершения сделок под влиянием обмана, давления или с использованием поддельных документов.
Особое внимание уделяется сделкам с недвижимостью, в которых участвуют пожилые граждане, а также случаям оформления сделок по доверенности. Нотариусы тщательно проверяют представленные документы, устанавливают действительную волю участников сделки, проводят подробные разъяснения правовых последствий и при наличии сомнений принимают дополнительные меры для защиты граждан.
Одним из примеров эффективной работы нотариуса стала практика частного нотариуса города Астаны Жанар Жукановой.
В апреле 2026 года к нотариусу обратилась гражданка 1956 года рождения с намерением срочно продать квартиру по цене значительно ниже рыночной стоимости. В ходе беседы нотариус обратила внимание на обстоятельства, вызывающие сомнения, и установила, что женщина длительное время находилась под психологическим воздействием телефонных мошенников.
Не ограничившись формальным совершением нотариального действия, нотариус провела дополнительную разъяснительную работу, связалась с дочерью гражданки и рекомендовала обратиться в правоохранительные органы. Благодаря своевременным действиям удалось предотвратить возможное хищение недвижимости и денежных средств.
«Задача нотариуса заключается не только в удостоверении сделки, но и в обеспечении ее законности, проверке свободного волеизъявления граждан и предупреждении возможных нарушений их прав. В случаях, когда возникают сомнения в истинной воле человека или имеются признаки воздействия со стороны третьих лиц, нотариус обязан проявить профессиональную внимательность и принять необходимые меры», - отмечает нотариус Анель Сагимбекова.
Также нотариусы усиливают контроль при работе с доверенностями. При представлении доверенностей, выданных в других регионах или за пределами Казахстана, проводится дополнительная проверка для подтверждения факта их выдачи.
В Республиканскую нотариальную палату поступали обращения граждан о случаях злоупотребления доверенностями, когда недвижимость отчуждалась без реального понимания собственником последствий совершенных действий. Подобные ситуации подтверждают необходимость внимательного подхода к каждой сделке.
Республиканская нотариальная палата рекомендует гражданам внимательно относиться к любым предложениям о срочной продаже имущества, не принимать решения под давлением и при возникновении сомнений обращаться за профессиональной правовой помощью.
Работа нотариусов направлена на главное – обеспечение безопасности граждан, защиту их имущественных прав и укрепление доверия общества к институту нотариата.